• 0400800182
  • myynti@palveluita.info

    Myynti

    Asunnon itsemyynti

    Asunnon voi myydä itse 

    Koira

     Asunnon myynnissä säästää huomattavan summan kiinteistövälittäjän palkkiota (myyntihinnasta n. 2.5-4%) ja muista kuluista. Kun myydään itse asunto, silloin täytyy ottaa selville niistä asioista ja asiakirjoista, jotka asunnon myymiseen liittyy. Nämä eivät ole vaikeita asioita. Asuntoa esiteltäessä kiinnostuneille ostaja ehdokkaille pitää asunnon olla myyvän näköinen (ja siisti). Kaikki esitteet ja myynti-ilmoituksissa käytetyt valokuvat oltava hyviä ja laadukkaita, että saat ostajia kotiisi myyntiesittelyyn.

     Kun päättää asunnon myydä itse, täytyy ensin ottaa selville muutamia asioita. Koska yleensä myytävä asunto on kerrostalo, rivitalo, paritalo tai jokin muu asunto-osake, tarvitaan tämän myymiseen osakekirjat. Nämä osakekirjat voivat olla pankin säilytyksessä. Lisäksi tarvitaan isännöitsijältä saatavat tuoreet asiapaperit (laissa kerrotaan kuinka vanhat asiakirjat saavat olla): toimintakertomus, tase ja pohjapiirros, yhtiöjärjestys, tuloslaskelma ja tietenkin isännöitsijäntodistus. Jos myytävä asunto ei ole oma, sen myyntiin tarvitaan valtakirja ja mahdollisesti muita asiakirjoja. Lisäksi kannattaa harkita kuntotarkastuksen teettämistä, josta saatua raporttia voi käyttää myös myyntivalttina. Vähintään kosteiden tilojen mittaukset tulisi ennen kaupantekoa suorittaa.

    Asunnon tärkein myyntiin vaikuttava selvittäminen on oikea pyyntihinta (pyydettävä hinta) asunnosta. Myös selailemalla omaa asuntoa vastaavien ja samalla alueella myytävien asuntojen hintoja pääsee selvittämään mitä omasta asunnosta voisi pyytää. Kannattaa muistaa, että ylihinnoittelu yleensä vieroittaa heti kättelyssä muuten potentiaaliset ostajaehdokkaat. Nämä eivät vaivaudu tulemaan asuntoesittelyyn ylihinnoittelun seurauksena.

    Omaa asuntoa voi yrittää myydä laittamalla ilmoituksen paikalliseen sanomalehteen tai internetin asuntomyyntipalveluihin, ilmoitus kannattaa laittaa hyvän näkyvyyden ja markkinoinnin vuoksi myös PalveluitaINFO hakemistoon missä ilmoitus räätälöidään hakukoneille sopivaksi ilmaiseksi. Tiedämme miten asunnon myynti-ilmoituksesta saadaan mahdollisimman selkeä ja informatiivinen sekä perustiedot asunnosta esim. tietoa taloyhtiöstä ja remonteista, tietoa asumiskustannuksista, tietoa materiaaleista, varusteista ja lämmityksestä, hintatiedot, yhteystiedot ym.

    Rekisteröidy täytä ilmoituksen tiedot (autamme täyttämisessä), asuntosi on myytävänä hakemistossa niin kauan kun asunto myydään (ellei muuten peruta myynti-ilmoitusta).

    Käytä hakuna valitse: tyyppi/MALLI ilmoitus, ilmoita vapaamuotoisesti, kuitenkin niin että myyntikohteesta saa oikean käsityksen.

    Tiedustele, myynti(at)palveluita.info tai liity, ensin rekisteröidy sitten lisää ilmoitus 

    Huom! Markkinoimme kohdettasi monin eri tavoin!

    Yritysesittely paketit

    On ehdottoman tärkeää, että yritystäsi mainostetaan ja markkinoidaan (PalveluitaINFO) Internetissä ja että tarvitset enemmän kuin esityssivuston tai Facebook-sivu. 
    Listaa yrityksesi PalveluitaINFO portaaliin valitsemalla alla olevasta yksityiskohtaisesta paketeista varmistaaksesi, että yrityksesi palvelut löytyvät palveluiden tarvitsijoille.

    Olitpa uusi tai vanha tuttavuus, olet aina tervetullut suunnittelemaan mainontaa ja markkinointiin, joka on suunnattu oikealle kohderyhmälle, puhuttelee oikealla tavalla ja oikeaan aikaan. Suosittelemme lämpimästi Blogeja, sillä bloggaaminen on erittäin tehokas tapa saada tuloksia aikaan eli asiakkaita palvelujesi pariin.

    Parhaan käsityksen PalveluitaINFO ominaisuuksista saat kokeilemalla sitä itse perus+ paketilla, siirtyminen muihin paketteihin (perus++ tai perus+++) on tarjouskupongeilla erittäin edullista (hämmästyt). HUOM. tarvittaessa valokuvaamme kohteesi, katso ”Lounasravintola Masala” meidän tekemää valokuvausta. 

    HUOM! rakennamme lisää hakemistoluokkia (kategoria) tarvittaessa yrityksesi toiminta-alueen mukaisesti voit ilmoittaa tarkennuspyynnön omalle luokalle (kategoria) myynti(at)palveluita.info

    Luo blogi tai jopa profiilisivu, että voit houkutella asiakkaita. Kun olet miettinyt tarvitsemasi sekä ajatuksen miten rakennat hakemiston, voimme olla rinnallasi palvelun rakentamisessa hakemistoon (avustamme sinua siinä)

    HUOM! Oikeassa reunassa on palvelu josta saa kuvia joilla voi esittää palveluasi (markkinointi sivulla), kuvien hinta alk. 3€ myös paljon muuta aineistoa mahdollisuus hankkia.

    Parempia palveluita asiakkaille

    Kaikkein tärkeintä palveluntarjoajille ja asiointi hakemistossa on, että palvelut toimivat ja asiakkaat ovat tyytyväisiä tämä on ykköstavoitteemme!

    "ei ole karvoihin katsomista", ennakkoluulot ovat suurimpia esteteitä edistymisessä. Ei uskoisi, olemme yhdistäneet yli 200 milj. liikekiinteistökaupoissa ostajan ja myyjän. Useita ravintola kauppoja myös yhdistetty ostaja ja myyjä, kuten valtavasti asuntokaupoissa samoin yhdistetty ostaja sekä myyjä erilaisissa tapahtumissa. Samoin monin eri tavoin yrityksiä ja yksityisiä ym. 

    Kiinteistönvälittäjä Malli-ilmoitus

    Kiinteistönvälittäjä

     Olen energinen ja menevä ja asiakkaanani voit luottaa siihen, että etsin aktiivisesti kaikille osapuolille parhaan ratkaisun. 

     Tervetuloa keskustelemaan kanssani kodinvaihdosta. Minun tehtäväni on varmistaa, että kodinostajana - tai myyjänä saat alan parhaat palvelut.   Kokemukseni on laaja vuosikymmenten kokemusten kartuttama.

     Asiantuntevana välittäjänä huolehdin kaikista kaupankäynnin eri vaiheista, myös tilanteesi ja toivomustesi mukaisesti.

    Tutustu malli-ilmoitukseen

    Tontin myynti

     

    Harkitsetko tontin myyntiä? Ps. Rakennusrasitteet

    Hyvälle rakennusmaalle on aina kysyntää. Vapaita tontteja etsivät jatkuvasti sekä yksityiset omakotitalo- ja kesämökkirakentajat että ammattimaiset rakennusliikkeet. Monelle tontin omistajalle tontin tai sen osan myynti voi olla keino vähentää kiinteistöverosta aiheutuvia kustannuksia. Toisinaan taas oma elämäntilanne saattaa olla sellainen, että nykyinen tontti on käynyt liian työlääksi ylläpitää. Tarpeettoman tonttimaan myynti on viime kädessä erinomainen ratkaisu rahoittaa muita investointeja.

    Arvioida tontin myyntihinta?

    Maan hinta muodostuu monesta eri tekijästä. Kunnan asemakaavoitus sekä tontin käyttötarkoitus (vapaa-ajan asunto vai omakotitalo), tontin sijainti sekä tontin rakennusoikeus ovat merkittävimmät tontin myyntihintaan vaikuttavat tekijät. Valmis rakennuspaikka on aina arvokkaampi kuin koskematon luonto, joka vaatii esityötä tontin rakennuskuntoon saattamiseksi. Tontin käyvän hinnan selvittäminen edellyttää tarkkaa myyntitilastojen sekä markkinoiden seurantaa.

    Tonttimaan hintaan vaikuttavat esim. seuraavat seikat:

    • Tonttimaan kysyntä ja tarjonta markkinoilla
    • Tonttipaikkakunnan hintataso
    • Tontin sijainti
    • Kaavatontin käyttötarkoitus
    • Tontin rakennusoikeus ja sallittu rakennusten / huoneistojen lukumäärä
    • Tontin tekniset ominaisuudet eli rakennettavuus
    • Tontin koko ja muoto
    • Tontin ympäristö ja mahdolliset häiriötekijät, tarkoittaa esim. lentokentän läheisyys

    Maanomistaja, oletko harkitsemassa tontin myyntiä?

    Ota yhteyttä: Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen., laita ilmoituksesi PalveluitaINFO sivustoon rekisteröidy ensin. Olemme avustaneet satojen tonttien myynnissä! Avustamme myös ilmoituksesi laittamisessa sivustollemme.

    Tietoa hakemistosta

    PalveluitaINFO on ammattimainen ja luotettava yrityshakemisto. Voit nyt luoda ammatillisen yrityshakemiston, josta olet aina unelmoinut.

    Voit luoda ja hallita tehokkaasti minkä tahansa tyyppisiä hakemistoja.

    PalveluitaINFO
    Sinikalliontie 14, 02630 Espoo
    myynti@palveluita.info
    puh: 0400800182

    © 2019 PalveluitaINFO. Kaikki oikeudet pidätetään

    Search